à vendre Appartement avec cour à usage privatif - Jardin du Luxembourg / Port Royal

Jardin du Luxembourg / Port Royal - Paris 5ème
Parfait pied-à-terre de 37,62m2 - Cour à usage privatif
Entièrement à rénover. Très beau potentiel

Au sein d'une copropriété construite dans les années1880, vous découvriez ce pied à terre de 37,62m2, bénéficiant d'un calme absolu et d'une cour de 8,26m2 à usage privatif.
A proximité du jardin du Luxembourg, au grand calme sur cour, ce bien est à proximité des transports et de nombreux commerces. Un atouts majeur…

Entrée
Pièce à vivre de 16,25m2 avec porte fenêtre donnant accès à la cour privative
Cuisine équipée et avec fenêtre
Une chambre de 13,88m2 avec fenêtre
Une salle de bains avec fenêtre
WC
Un Cagibi de 2,37m2

Chauffage individuel au gaz
Visiophone
Mandat n° 315
Surface Carrez de l'appartement 37,62m2 - Cagibi 2,37m2
Surface pondérable cagibi de 2,37m2 et cour 8,26m2 soit 8,63m2
Prix /m2 pour 46,25m2 11 460 euros
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges

Charges mensuelles : 80 euros soit 960 euros/An
Taxe Foncière 2023 : 731 euros

Prix : 530 000 € (4.95 % acquéreur) - net vendeur : 505 000 €

Pour visiter contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com

Document non contractuel

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 – La Baule cedex – https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr