à vendre A proximité de la place Vendôme, dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe

Proche place Vendôme dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle
Appartement bénéficiant de 3,85 m de HSPL
(Destination habitation, bureau, profession libérale)

Situé au 2e étage sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle et classé à l'inventaire des Monuments historiques, cet appartement d'environ 148 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,85 m.
Cet appartement offre des volumes exceptionnels et est exposé plein sud. Décoration soignée. Récemment rénové par un architecte reconnu, il est composé comme suit :

Entrée
Belle pièce de réception traversante et ultra lumineuse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre avec bains
Une seconde chambre avec sa salle de douches
2 toilettes
Nombreux rangements intégrés
En sous-sol, une grande cave d'environ 12 m2 complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz
Vente de 2 lots de copropriété - 89 lots dans la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
DPE : D-172 ; GES : E-40
Mandat n° 145
Surface habitable : 148,21 m2 - Surface Carrez : 144,76 m2

Charges mensuelles : 296,25 € soit 3555 €/an
Taxe foncière : 1 887 €

Prix : 3 150 000 € (5.00 % acquéreur) - net vendeur : 3 000 000 €

Pour visiter contacter Paola +33 (0) 603 968 868
paola.rossignol@deluxe-confidential.com

Document non contractuel

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