Appartement en duplex de 106m² - Terrasses de 22m² Est / Ouest

Par ascenseur, vous accédez à cet appartement traversant de 106m2 en duplex, situé aux derniers étages (6ème et 7ème ) d'un immeuble récent (1958) de belle facture, entièrement
sécurisé. Traversant et très ensoleillé avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d'agréables vues dégagées sur la basilique Sainte Clotilde, la Tour Eiffel et les toits de Paris. Calme absolu et sans vis-à-vis.

Au premier niveau
Belle pièce à vivre, traversante de 42m2 avec accès de plain-pied à une première terrasse et bénéficiant d'une ravissante vue sur la basilique Sainte Clotilde
Cuisine équipée
Par escalier, vous accédez au 2ème niveau
Palier / bureau
Deux chambres avec chacune une sa salle de bain
Toilette et dressing
Deux terrasses est / ouest avec vues dégagées
Une cave - Parking à vélos

Ravalement de la façade côté rue à l'automne 2023
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat N° D 89809
Surface au sol: 106,23m2 - Surface carrez : 83,24 m2
Surface totale des terrasses: 22,2m2 (terrasse 6ème étage de 7,3m2 - Terrasses 7ème étage de 8,5m2 et 6,4m2)

Charges trimestrielles : 2 393 € (Chauffage et eau : Immeuble) soit 9 572 € / an
Taxe foncière : 2 361 €

Prix : 1 900 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 1 826 924 €