En plein coeur de Paris. Très grand standing. Plein Sud
Volumes - HSPL de 3,84 m dans les pièces de réception
Le ravissement est en dessous de la réalité pour cet ensemble immobilier ultra confidentiel niché en plein cœur de Paris.
En sublime état et parfaitement entretenu, ce bien conjugue toute l'élégance de son siècle avec le meilleur de la fonctionnalité et du confort contemporain.
En deux parties parfaitement indépendantes, ce bien est distribué comme suit :
Première partie sur rue - Plein sud - Entièrement rénovée
Desservi par un escalier majestueux et un ascenseur reliant tous les étages au sous-sol, cet ensemble immobilier est composé de :
Deux appartements principaux (surface totale pour les deux appartements 524,8 m²)
L'appartement principal à l'étage noble est orné de fresques classées et il bénéficie de 3,84 m de HSPL
Deux plus petits appartements pour le personnel
Parquet, moulures, cheminées - Parfait état
Deux commerces en pied d'immeuble
Caves, réserves et annexes
Seconde partie sur cour - Plein sud - 4 chambres - Entièrement rénovée
D'une surface d'environ 358 m², cet hôtel particulier est distribué comme suit :
1er étage dédié aux pièces de réception, salons, cuisine et salle à manger
2e étage dédié à la suite parentale ainsi qu'à une suite junior
3e étage dédié à une master suite ainsi qu'à une suite junior
Sous-sol : 3 salons (jeux, télé). Vaste dressing. Grande buanderie.
Sanitaires à tous les étages.
Parking fermé pouvant accueillir 4 voitures
Chauffage au gaz
Vente d'une seule propriété - Surface totale de 1304,7 m²
Mandat n° 312
Taxe foncière : 14 502 euros
Prix : 36 000 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 34 615 385 €
