A proximité de Matignon et du Bon Marché Paris VII
Lieu de vie exceptionnel d'environ 671m2 - Calme et atypique
Terrasses - Jardin - Piscine - Soleil - Mur végétal - Parking privé
En plein cœur du 7ème arrondissement de Paris, très prisé pour sa tranquillité, vous découvrirez un lieu unique, rare et paisible d'environ 671m2.
Bénéficiant de la proximité du Bon Marché et de Matignon qui favorise une sécurité optimale, ce lieu à de nombreux atouts.
Comme une maison, sans vis-à-vis, qui entoure un extérieur paysager d'environ 101,34m2, bénéficiant d'un Jardin, d'une piscine avec nage à contre-courant, de terrasses ainsi qu'un mur végétal, ce lieux est baigné de lumière.
Première entrée privée et sécurisée pour accéder au hall d'entrée
Entrée de l'appartement
Vestiaires invités
Vaste pièce à vivre d'environ 150m2 entouré de baies vitrées et face à un extérieur d'environ 101,34m2
Grande cuisine totalement équipée
Arrière cuisine
Toilette invités
Un bureau pouvant être utilisé comme 6ème chambre (salle de douche et toilette)
1er étage (aile parentale et face au jardin)
Une master bedroom XXL avec sa pièce dédiée au dressing et salle de bain / douche / toilette
Une seconde grande chambre avec salle de bains et ses dressings attenants / toilette
Au 1er étage (seconde aile pour les enfants et amis)
3 belles chambres avec des pièces dressings
Une salle de bain
Une salle de douche
Toilette
2ème étage
Un ravissant bureau
Au sous-sol, dans un esprit basement à l'anglaise, se trouvent une salle de gym avec un sauna et une salle d'eau complète, ainsi qu'un local technique et un garage pour quatre voitures.
Surface habitation 578,48m2 - Surface Carrez 574,63m2 - Surface extérieur 101,34m2 (pondéré à 50%) soit 50,67m2 - Surface parking privé 84,90m2 pondéré à 50% soit 42,45m2
Mandat n° 356
Charges : En attente
Taxe Foncière : Environ 10 000€
Prix : 17 800 000 € (4.00 % acquéreur) - net vendeur : 17 115 385 €
